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ブランズタワーアイム札幌大通公園ってどうですか?

購入検討中さん [ 40代] 2015-07-15 14:59:02

ブランズタワーアイム札幌大通公園はいかがでしょうか。

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/odorikoen/

利便性もいいですし、緑も楽しめる場所だと感じてます。
設備や間取りはどうでしょうか。資産価値や将来性も気になります。
いろいろ情報交換したいのでよろしくお願いします。

所在地:北海道札幌市中央区北1条西10丁目1番28(地番)
交通:地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩4分
間取: 1LDK~4LDK(予定)
面積:41.07m2~104.82m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社 札幌支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1番28(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「西11丁目」駅 徒歩4分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 41.07平米~104.82平米
価格帯 2,350万円~8,180万円 総戸数 96戸
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No.105 by 匿名さん 2017-01-10 23:17:10
部屋の設計というのか、間取りの設定がとても良いと思います。

縦長式の間取りが多い中で、ここは横に部屋が平行に並んでいるので

窓も多く、光が入って明るい感じの家になるのかなと思います。

出来れば、もう少し収納スペースがあってもよいかな~とは思いました。
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No.106 by マンション検討中さん 2017-01-13 17:25:43
3月末、すぐ入居するのは大丈夫ですかな?
シックハウス症候群への対策は?
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No.107 by 匿名さん 2017-01-19 13:15:35
健康障害は心配有りません・・・
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No.108 by マンション検討中さん 2017-01-23 23:33:24
売れ行きはどうなんでしょうか?
もう完成しちゃいますけど、まだ残ってるみたいですね・・
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No.109 by 匿名さん 2017-02-09 21:55:41
今の時点で、16戸で販売されているようです。

家族で住むとしたら、小学校や中学校がとても遠いので

ためらってしまうという人多いような気がします。

売れ行きがスローなのは、それが原因だと思います。
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No.110 by 物件比較中さん [男性 40代] 2017-02-09 22:26:12
そろそろフィニッシュに向けて巻きを入れたいところでしょうが、高い住戸を残してるのが心配ですね。7,700万円からの4LDKとか、今から売れるんでしょうか。
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No.111 by 匿名さん 2017-02-24 18:16:30
うーん。今ある物件は高いから難しいかなぁ。マンションは上の階の部屋とか高い部屋から売れていくのがお決まりらしいんですが、
あまりに高すぎると最後に残ってしまうっていうのは聞いたことがある。
ここの場合はやっぱり高かったんじゃないかなという印象です。
値引きはでもしにくいですよね、他のプランを買った人の心情を考えると。
それにブランド的にも安易に下げたくないでしょう。
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No.112 by 匿名さん 2017-03-05 17:29:35
このマンションにかかわらず、やっぱり高い物件は最後まで残ってしまうことが多いようです。
自分の好む間取りで、出来れば買いやすい価格帯から選ばれていくものなのでしょう。

4LDKよりも、3LDKのほうが人気があったり、できれば角部屋が良いというのもあり
希望ってそれぞれのようで重なりやすいので、希望に合わなかった人が
残って値下げになるまで待つ人もいそうですよね。
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No.113 by 匿名さん 2017-03-20 22:31:22
ここってそもそも値下げあるんですかね?するとしてもこっそりと・・ということになるのだろうけれど。
東急不動産って大手のデベなのでそういう所は安易なディスカウントはしない印象を強く持っております。
とはいえ、このまま置いておいて売れるのかっていうのはあります。
完売しないとなんだかなぁと先に契約した人も思うでしょう。
管理費などはデベ持ちだったとしても。
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No.114 by 匿名さん 2017-03-20 23:40:26
ここ、じょうてつがメインの物件だから、焦ってるのはじょうてつの方でしょうね。
過去のスレッド: 1
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所在地 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1番28(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「西11丁目」駅 徒歩4分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 41.07平米~104.82平米
価格帯 2,350万円~8,180万円 総戸数 96戸

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