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ザ・パークハウス 西新二丁目ってどうですか?

サラリーマンさん [男性 30代] 2015-10-22 20:24:14

ザ・パークハウス 西新二丁目について語りましょう。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-nishijin2/top.html

所在地:福岡県福岡市早良区西新2丁目166番4(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「西新」駅7番出入口 徒歩8分
総戸数:47戸(事業協力者住戸3戸含む)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:63.06m2~165.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工:上村建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
過去のスレッド: 1
所在地 福岡県福岡市早良区西新2丁目166番4(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩8分 (7番出入口より)
間取り 3LDK 専有面積 165.78平米
価格帯 1億9,098万円 総戸数 47戸(事業協力者住戸3戸含む)
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No.1271 by マンション検討中さん 2017-03-19 15:04:51
オリンピック建設バブルがはじけたら
首都圏へ出稼ぎ職人さんたちもユーターンして
人件費ダウン よって下がりと思うがどかな
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No.1272 by 匿名さん 2017-03-19 21:42:43
でしょうね。人口減少で空き家が増えまくっているのに、家や土地だけが高いままなんて有り得ないよ。今買う奴は間違いなく泣きを見るよ。
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No.1273 by 匿名さん 2017-03-19 22:11:09
>>1272 匿名さん
中学生か高校生の方かな?
相場のについて、あり得ないとか間違いなく泣きを見るとか、客観的に馬鹿に見られるからからあまり言わない方が良いかと思いますよ。
あ、匿名掲示板だからいいんですかね

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No.1274 by 匿名さん 2017-03-20 18:15:57
今買っちゃったんだ。馬鹿だね〜
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No.1275 by 匿名さん 2017-03-20 20:08:25
駅直結とか、何か特色があれば値は下がらないでしょう。
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No.1276 by 匿名さん 2017-03-20 21:13:02
そうね。駅近が鉄則!5分以上はきつい。
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No.1277 by 匿名さん 2017-03-20 21:20:08
もう5~6年前からですかね価格があがるたんびに
泣きを見るとか高い高いとか
買うタイミング失って泣いてる人達が多いんですよね
過去に不動産相場がバブル以外で数年で急落したのなんて
見たことないんですがね
業者も嘘ついてまで死守するんでしょ?
別に安いとも買うべきとも言いませんが
ヤフーニュースとかのプランナー記事と同類の
チラシの裏的に使えない意見だと思いますよ
ただあとで処分したいなら駅近高騰にくっついてあがっちゃった系の特徴なしベッドタウンマンションはやめといた方がいいでしょう
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No.1278 by 匿名さん 2017-03-20 22:45:59
なんか盛り上がったますけど、私が聞いたのは大手と付き合いのある電気工事業者。マンション業者ではないですし、この会社はマンションには入りません。下がると思えば待てば良いでしょう。しかし、みんなそう思って、建てるの延期して待ってますからね。
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No.1279 by 匿名さん 2017-03-24 07:41:36
>>1277 匿名さん
お花畑の方達は放置しておきましょう。
FRBからの金利上昇もあるでしょうし、
総額でみれないんでしょうね。
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No.1280 by 匿名さん 2017-03-24 15:09:16
金利が上がれば、物件価格は下がる。
同じエリアで似たような建売戸建がローン控除が2000万までの時は2500万、4000万までの時は4500万で売られていた。つまりはローン借りれるギリギリプラス頭金くらいで売ってるって事。
実際は2500万でも利益が出てるんだから。
マンションは更に土地の割合が低い分、利益率高くてボロ儲けのはずだよ。
過去のスレッド: 1
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交通 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩8分 (7番出入口より)
間取り 3LDK 専有面積 165.78平米
価格帯 1億9,098万円 総戸数 47戸(事業協力者住戸3戸含む)

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