エイリックスタイル顕徳ザ・テラスってどうですか？

マンションのベランダは共用部なので、臨時総会など必要ないのでは？
共用部は禁煙のハズです。
管理人さんは、知らなかったのではないでしょうか？
フロントと話し合ってみてはどうでしょうか？
何にせよ、裁判になっている事例もありますから・・・。
私は、喫煙者ではないので、よくわかりませんが。
難しい問題ですよネ～。 >>873 不思議ちゃん
そうなんですかね？！
アライアンスに電話してみようと思います、
たった今もタバコのにおいが部屋に入ってきました…上なのか右なのか左なのか下なのか、それとも斜めの方なのか、、
喘息もちなのでつらいです。

>>874 匿名さん
この前、ポストにベランダでタバコ禁止って回ってきましたがまだ吸ってるですか。

ここは、駐車場の車の中もだめですよ。

ビラ回って
参考までに教えてください。
ここは、「ベランダ禁煙」「駐車場の車中禁煙」は、管理規約に明記されてますか？それとも、「控えましょう」レベルでしょうか？
前者の場合、どこならば喫煙可能となってますか？
最近エレベーターに乗ると、ペットのオシッコらしき跡があり不快になります。
マナ－を守らない方が居ると先々ペット不可になる可能性もあるかと思います。
決まりを守り、みんさんが住みやすいマンションになればと思います。 マナー違反や規約違反は、発生の都度に適切に対処しないとどんどん事態は深刻化します。

理事会がしっかり機能すれば、管理会社を巻き込んで事態を改善の方向に巧みに導ける。

特に、１～３期あたりの理事長の采配・能力で状況は大きく変わります。

集合住宅に限らず、組織の長の有り様が影響する。どこにでも起こりうることです。 ＞マンションのベランダは共用部なので、臨時総会など必要ないのでは？

そうです。一般論では臨時総会などは不要です。
ただ、当たり前のことを守れない組合員が依然として存在する以上、それらへの意識付け強化と
啓蒙の為、また具体的な対応策の検討の場を設けることと、臨時総会議事録に記録されることが大事です。

居室内の喫煙は、共用廊下側の部屋を締め切った上で行えば、空気洗浄機を使わなくても
不快なタバコ臭が戸外に流出することを防げます。

仮に共用廊下に流出しても、内廊下では無いので籠もらない。
ベランダ喫煙と異なり、吸引ダクトからの再吸引も起こりにくく、時間帯にもよるが、
廊下を移動する絶対数が少ないので、臭いに接触する確率も極めて低いので、苦情になり難い。

先の投稿のとおり、レンジフード直下の喫煙はベランダ喫煙と、ほぼ同一の行為です。

少し思考を働かせれば、働かせられれば、誰にでも解ることです。 理事会役員に喫煙者が多い場合はなかなか改善しません。

喫煙者が少数であっても、マナーに配慮出来ない役員、或はその発言力が強くて
不適な喫煙擁護の考えに固執するような役員だと、改善は絶望的です。 最近 夜 ベランダに出るとタバコくさいんです。
本当にやめてほしい。

仕事の都合で、夜に洗濯物干したりする日もあるのに、すごく迷惑です。

かなり強く匂うので、ベランダに出て吸われてるんだと思うんですが。

管理人さんに言えばいいんでしょうか。。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]