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クリオ鶴見豊岡町ウエストコートってどうですか?

物件比較中さん [男性 30代] 2016-01-17 12:48:17

クリオ鶴見豊岡町ウエストコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/783_Tsurumi/index.html

所在地:神奈川県横浜市鶴見区豊岡町390番1、390番4(地番)
交通:京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩4分
鶴見線 「鶴見」駅 徒歩4分
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩9分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:45.33平米~70.42平米
売主・販売代理:明和地所
売主:三信住建
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町390番1、390番4(地番)
交通 京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩4分 |鶴見線 「鶴見」駅 徒歩4分 |京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩9分
間取り 3LDK 専有面積 61.79平米
価格帯 5,542万円 総戸数 37戸(住戸36戸、管理事務室1戸)
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No.100 by 匿名さん 2017-01-19 22:08:32
残り物には福があるっていいますからね。いろいろ勉強になりました。
子供がもうすぐ高校に行ってしまえば夫婦二人だけ、ワイドスパンで洋室もリビングにしてワイドスパンでのんびりって間取りも参考になりました。
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No.101 by 素朴な疑問 2017-01-26 07:05:53
>>86 皆さんに良い物件とご縁がありますようにさん

参考になりました。ありがとうございます。

----------
61:検討板ユーザーさん [2016-06-27 16:43:59]

70:周辺住民さん [2016-06-29 12:35:08]

93:評判気になるさん [2016-11-12 20:54:28]
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→情報に齟齬(!?)がありますが、モデルルームに行かれて最後の1戸と言われ契約された方はいらっしゃいますか?
実はまだ未契約の物件はありながら、最後の物件と焦らせらて、契約に持ち込む。その後、小出しに売り出すようなことは、分譲マンションの場合はよくある手法だったりするのでしょうか?
それとも単純にビラとHPの更新のタイミング差なのでしょうか?
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No.102 by 匿名さん 2017-02-27 22:51:05
なるほど、嘘も方便じゃないけれど色々ありますよね。でも自分が欲しい物件だったらタイミングもありますし最後というなら多少の割引交渉やオプション付けてもらったりしてこちらもいい条件で買いたいなと思います。
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No.103 by 通りがかりさん 2017-03-01 11:43:44
>>101 素朴な疑問さん

本当に残り一戸のようですよ。
1末に70平米の方を契約しました。
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No.104 by マンション検討中さん 2017-03-04 10:39:31
クリオは残り一戸だったら本当に一戸みたいです。
他の条件が悪いマンションの場合はそういう事もあるかもしれないですが、
今時そんな売り方も珍しいかなと。
ただ、契約に至る方がローンが通らなかったり(忘れてた小さな借金など)、
急な出張などでキャンセルになるパターンがなかなかあるみたいですね。
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No.105 by 匿名さん 2017-03-09 23:45:29
今はもうキャンセル住戸だけですか。本当の本当に1戸だけって感じなんですね。
クリオは変に隠したりしないで、好感はあるかも。

キャンセル住戸ってオプションとか先に契約した人分入っていたりするのでしょうか。あったとしたらその分の価格も含まれてしまうのかなぁ。いずれにしても聞いてみないとならないんじゃないかしら。と思います。
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No.106 by デベにお勤めさん 2017-03-13 22:29:36
カーテンは一般的なデベではサイズ表は出しませんよ。
個人的な感覚で長い短いがあるので、その感覚をサイズ表にすると必ずクレームになるんですー
なので、実際に各自に内覧会時に採寸いただくか、オプション業者から購入いただくか、購入するカーテンやに直接に採寸してもらうようにするのが一般的ですねー
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No.107 by 匿名さん 2017-03-16 19:00:20
キャンセル住戸って前の方の手付金が入ってるから
その分ちょっと安いと聞いたことがあります。
キャンセル住戸と表示するのはそのせいかと思ってました。
売れ残りではない部屋が他の部屋より安い(=値引きがある)と感情的に
色々生じるのが否めませんし。
ここの場合でもそういった価格帯の変動があったかどうかは分かりませんけど…。

オプションが入ってるかどうかは思いつきませんでしたが
そういうこともあるのですかね。ここはどうなんでしょうね??
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No.108 by 通りがかりさん 2017-03-16 19:02:46
外観が見えてきていますが、素敵なマンションですね。
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No.109 by 匿名さん 2017-03-20 23:36:47
もう最終分譲まで来ているようです。あと少しってトコなんでしょう。

ここだと京急使いたい人は若干面倒な感じだけど、でもJRをいつも使っている人だったら相当駅近いからいいですよね。乗り換えなどを考えると若干京急のほうが楽な部分が行先によってはあるかもだけど。

もう販売はキャンセルの1戸だけなんですか?
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町390番1、390番4(地番)
交通 京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩4分 |鶴見線 「鶴見」駅 徒歩4分 |京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩9分
間取り 3LDK 専有面積 61.79平米
価格帯 5,542万円 総戸数 37戸(住戸36戸、管理事務室1戸)

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