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プレージア京都 聖護院ノ邸(旧称:(仮称)京都聖護院 限定14邸プロジェクト)

物件比較中さん [男性 40代] 2016-02-25 15:12:04

プレージア京都 聖護院ノ邸について語りましょう。

公式URL:http://pleagia.jp/concept.html

所在地:京都市左京区聖護院東町16番3(地番)
交通:京阪電車鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩12分
   京都市営地下鉄東西線「東山」駅徒歩17分
間取り:1LDK+F~3LDK+N
専有面積:65.02㎡~78.00㎡
売主:オーエス株式会社
施工:株式会社森組
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを変更しました 2016.5.5 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 京都府京都市左京区聖護院東町16番3(地番)
交通 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩12分 |京都市営地下鉄東西線 「東山」駅 徒歩17分
間取り 1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 65.02平米~78.00平米
価格帯 5,200万円~9,160万円 総戸数 14戸
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No.11 by 匿名さん 2017-02-05 16:49:08
最近、この物件の前を通りました。
まだ工事中でしたが、完成間近の様です。
大規模が好みの方には不向きですが、こぢんまりした感じで良かったですよ。
価格が分からないのでなんとも言えませんが。
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No.12 by マンション検討中さん 2017-02-17 07:44:51
もう竣工済みのようですが、どれくらい残ってるのでしょうか?
価格が高すぎるのかな
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No.13 by マンション検討者さん 2017-03-07 12:50:55
建物内が見れるそうなので今週行こうかな。
価格はいくらくらいするのかなぁ?
岡崎公園も近いのでいいんだけど高いんだろうなぁ?迷うなぁ
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No.14 by 周辺住民さん 2017-03-07 15:18:56
たしか三井がこの近辺に定期借地権付で70戸程度のマンションを計画中
駐車場も50%程度あるようだ。
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No.15 by 匿名さん 2017-03-10 13:00:28
錦林小学校が目の前で安心感が持てました。
近衛中学校もそれほど遠くはないです。
将来手放したとしても,
大学も近いですし,賃貸での需要もありそうに思いました。
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No.16 by 匿名さん 2017-03-10 13:39:09
>>15 匿名さん
錦林小はともかく近衛中はあまりおすすめではありません。
近衛中学区で意識ある家庭は私立に行かせる。

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No.17 by 匿名さん 2017-03-16 14:54:12
今の販売状況って全くわからないのですが、まだ販売まで至っていないという状況なのでしょうか。もう既に建物があり、入居もできる状態とありますが、細かい所の記載もなく、いつ販売するのかもわからない状況。何戸売るのかもわからないですし…。
まだデベ側も様子見というような状態なのですか?詳しい方がいらっしゃったら教えて下さい。
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No.18 by 匿名さん 2017-04-17 17:51:42
今は第1期先着順で3戸の販売
なかなかのお値段。
高級感全面に出してきているのですが、これくらい取るのは流石に強気すぎって思いますね。
さほど専有面積にゆったり感があるわけでもないのですが、
どうしてここまで高く設定できているのでしょうか。
使っているものがグレードが高いなど
そういう理由があるからなのですかね?
一億までは行かないですが、それに近い金額なので驚きました。
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No.19 by 匿名さん 2017-04-27 18:26:41
なんだかエントランスアプローチとか見ると、余計な部分にお金がかかってる感じがします。そのわりにエントランスホールは質素だったり。
竣工後販売なのはいいかなと思います。お値段がお値段だけに、実際に見てから考えられるのはいいと思います。
3LDKは相当なお値段でありますがあまり広々とはしておらず、65.02㎡の1LDKおひとり様暮らしは贅沢でいいかなと思ったけど、フリールームが開放できるタイプでないのが惜しいなと思いました。2人でも住めそうですけどね。
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No.20 by 匿名さん 2017-04-28 06:39:05
地価が高くなったからね。
過去のスレッド: 1
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所在地 京都府京都市左京区聖護院東町16番3(地番)
交通 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩12分 |京都市営地下鉄東西線 「東山」駅 徒歩17分
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価格帯 5,200万円~9,160万円 総戸数 14戸

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