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シャリエ学園都市レジデンスってどうですか?

いつか買いたいさん [ 30代] 2016-04-05 12:40:47

シャリエ学園都市レジデンスについての情報を希望しています。
セミオーダープランってどうですか?費用などは高いのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.chalier.jp/gt105/index.html

所在地:兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.25平米~106.40平米
売主・事業主:東レ建設
販売代理:東レハウジング販売
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2(地番)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 60.25平米~107.52平米
価格帯 3,570万円~6,990万円 総戸数 105戸
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No.136 by 匿名さん 2017-02-09 11:08:34
今はまだカラーセレクトOKの段階なのかな。
下の方から順次出来上がっていくので締め切りはあると思うのですがどれくらいがそうなっているのかどうか。
駅までここは近いのは良いのですけれど、価格的にはどうなんですか?
1期はどれくらいの坪単価ででていたのだろう。
それによっては2期の価格も変わってくるかも?
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No.137 by マンション検討中さん 2017-02-25 22:09:44
連日深夜まで現場に電気がついていますが、こんな時間に工事をしているのでしょうか?
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No.138 by 匿名さん 2017-03-10 13:50:21
そうなんですか?深夜に通らないからわからないけど。
防犯上のことなのか、音を出しているのなら作業をしているのかはわかりませんが。
深夜と言っても何時なんでしょ?

売れ行きはどうなんですかね?もう第2期が出ている状態ですがまだ完売したという知らせは入っていないので、まだあるのかなぁなんて思っております。
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No.139 by 近隣住民 2017-03-10 16:31:17
>>138 匿名さん
学園都市に住んでいますが、
つい先日、チラシがポストに入っていたのでまだ完売してないと思います。

内容は見てませんが、お得なキャンペーンをしているみたいです。
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No.140 by 匿名さん 2017-03-17 11:21:52
チラシに掲載されていたお得なキャンペーンは、公式サイトに出ている来場プレゼント及び成約プレゼントと同じものでしょうか。(成約でホテルの宿泊VIP招待券など)

ところで質問ですが、物件概要に「あるフォーラム料金」という項目があり、毎月500円徴収されるようですが、このあるフォーラムとは何でしょう?
既出の質問でしたら申し訳ありません。
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No.141 by 匿名さん 2017-03-18 09:53:57
予想通り売れ残りですな
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No.142 by 匿名さん 2017-03-18 09:59:19
目の前の三年前のマンションより2500万高いのだから厳しいのかな?

ここが建設してる間に新築市況は在庫率も最悪になり、売値も下がりつつあり、水面下では値引きの嵐になってきた。

タイミングとしては最悪になるのかな?

オリンピック以降はいくらでうれるのかな?
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No.143 by 匿名さん 2017-03-18 22:41:41
お、近くのグランドメゾンが築12年で坪125万円売ってるね。こっち買えばいいのでは。いいマンションだよ。これがここの12年後の未来になるかな。ここを坪200万で買ったとすると40%、約3000万ほど下落する計算になる。実際は成約はもっと下になるし、中古が今は高いからもっと下がるだろうな。
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No.144 by 口コミ知りたいさん 2017-03-21 08:17:58
>>140 匿名さん

すみません、HPにも載っていましたね。来場と成約プレゼントのことです。
そしてまた別の日にチラシが入っていて、それはご来場招待の商品券1000円チケットでした。
近隣住人にポステイングしているようです。

あるフォーラム料は何かわからないですね。
この辺一帯はTV視聴にJCOMに利用料を払わなければいけないのですが、ウチのマンションだと692円なんでちょっと金額が合わないですね。違うのかも。

わかる方いらっしゃいますかね?
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No.145 by 匿名さん 2017-03-22 08:53:06
来場プレゼント商品、3月26日まで。マークスアンドウェブのハンドクリーム、アンリシャルパンティエのペアカフェ利用券かどちらかのようです。また、成約したら、ホテルの宿泊券かバルミューダの家電四点セット。制約は3月31日まで。期末なので、奮発しているんでしょうか。

来場プレゼント商品にしろ、成約商品にしろ、センスがいいです。マークスアンドウェブもパッケージが素敵ですし、バルミューダの家電はトレンドを抑えている感じ。私も欲しいですもん。

>>あるフォーラム料は何かわからないですね。
管理費にしれっと混ざっていると、何かわからないですね。何なんでしょう?
過去のスレッド: 1
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交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
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