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プライム新杉田ってどう?

購入検討中さん 2016-04-14 14:47:01

プライム新杉田についての情報を希望しています。
暮らしやすい環境でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.prime-ss.jp/index.html

所在地:神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目3149番1他(地番)
交通:根岸線 「新杉田」駅 徒歩10分 、横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩10分
京急本線 「杉田」駅 徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.66平米~85.16平米
売主:京急不動産京浜急行電鉄、三信住建
販売代理:京急不動産
施工会社:大末建設
管理会社:京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目3149番1他(地番)
交通 根岸線 「新杉田」駅 徒歩10分 |横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩10分 |京急本線 「杉田」駅 徒歩13分
間取り 3LDK 専有面積 65.40平米~75.37平米
価格帯 3,320万円~4,670万円 総戸数 156戸(他に管理室、集会室(キッズルーム))
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No.144 by 通りがかりさん 2017-03-11 12:36:22
モデルルームは見にいきましたか?ご予算とか階数とか色々な希望も有るかと思います。こちらのマンションは比較的売れている方だと思います。もしモデルルームを見ていない様でしたら見ておいた方が良いでしょう。希望に有った部屋がなくなってしまうかもしれません。
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No.145 by 匿名さん 2017-03-11 14:19:07
モデルルームをみても、
所詮、オプションだらけの理想部屋に過ぎません。
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No.146 by 匿名さん 2017-03-12 10:27:50
比較的売れてると書かれてる方がいますが。そうでもないですよ。去年からの契約件数を見ると売り出しの契約に比べて少なくなってますね。最近は新築の契約が難しいのですね。新築の平均価格が上がりすぎたためでしょうね。
屏風浦のヴェレーナなさんもかなりの成約でしたが、最近は難しい見たいですよ。
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No.147 by マンション検討中さん 2017-03-17 10:06:17
現地まで夕方歩いて見ました。個人の感想です。
駅周辺は賑わっており、買い物には困らないかなと。下町ぽさがあるけど、柄はそんなに悪くないんじゃないかなと。
むしろ歩いてる高齢者と、飲み屋の数に驚かされました。現地までも大きい道路あるけど静か、小さな家が密集する感じ。
駅から塾や幼児教室、習い事系がほとんど見当たらなかったので、ここはそんなに教育熱心な土地ではない??
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No.148 by 匿名さん 2017-03-17 13:10:35
横浜市液状化マップで液状化の可能性ありになっているようで、
地盤が緩いのかと思いましたが、実際は違うんですか?
N値50以上あるのに、何故液状化の可能性があるエリアに
指定されているのでしょうか?
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No.149 by マンション検討中さん 2017-03-18 14:00:35
>148さん
「液状化マップをご覧いただく際の注意事項」
(注3)
 50メートルメッシュ周辺の代表的な地盤ボーリングデータに基づき液状化判定していることから、そのメッシュの中には液状化の起こりにくい地盤が含まれている場合があります。

地図上の全てに地盤調査しているわけでないので、地図が間違えていることもあります。
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No.150 by 匿名さん 2017-03-19 21:18:57
キッチンを中心に水回りが近くてとても使い勝手の良い設計になっています。
主婦にとっては掃除などもしやすくて良い仕様だと思います。
駅まで徒歩10分はは可もなく不可もなくの距離ですが
複線利用できるのは通勤など便利でポイントが高いと思いました。
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No.151 by マンション検討中さん 2017-03-20 11:20:56
駅に近すぎても歩かなくて足腰が弱くなりそうです。ジムに通うのも大変なんで、徒歩10分位が丁度良いかも知れませんね。私は会社で机に座っている時間が長いので、毎日早歩きで体を鍛えます。
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No.152 by 匿名さん 2017-03-20 21:24:42
マンションの隣(奥の方)は公務員住宅。柔道・剣道で鍛えて体格ガッチリ、スーツのベルトにはストラップ(or手帳の紐)をぶら下げた人が通勤で歩いています。
治安を不安視する方がいますが、犯罪発生件数など公共のデータによると、磯子区金沢区は、港北区などと比べても治安は良いようです。
もう少し近くにコンビニが有ると良いのになー
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No.153 by マンション検討中さん 2017-03-21 12:29:01
公務員の方がお住まいなのでしょうか?
マンションの目の前の研究所の守衛さんも、いつも見張っていてくれて安心です。セキュリティはばっちりです。
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目3149番1他(地番)
交通 根岸線 「新杉田」駅 徒歩10分 |横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩10分 |京急本線 「杉田」駅 徒歩13分
間取り 3LDK 専有面積 65.40平米~75.37平米
価格帯 3,320万円~4,670万円 総戸数 156戸(他に管理室、集会室(キッズルーム))

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