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パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか?

マンション比較中さん 2016-05-04 16:28:28

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地:東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.62平米~92.60平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分 |西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分 |京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
間取り 3LDK 専有面積 67.70平米~73.67平米
価格帯 4,928万円~6,098万円 総戸数 269戸(他に、保育学童施設1区画)
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No.614 by eマンションさん 2017-03-23 12:53:17
誰かと勘違いしていませんか?借地権物件で高いプラウドに興味はない。

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No.615 by 検討板ユーザーさん 2017-03-24 21:26:29
>>614 eマンションさん

勘違いでしたら、大変失礼しました。
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No.616 by 匿名さん 2017-03-24 22:37:57
>>611 eマンションさん
7000万の部屋ってほとんどやいじゃない!
7000万が売れなくても、値下げするにしても体勢に関係ないよね。
よくそんな一部を取り上げるものだ。

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No.617 by 匿名さん 2017-03-24 23:31:13
ご契約者の方に質問です。
営業の方からオーナーズスタイリングの案内等ありましたか?

ダウンライトや食器棚等、取り付け検討したいオプション等あるのですが、既に締め切り済み?それとも部屋によって対象じゃないこともあるのでしょうか?

営業にも確認してみますが、こちらでも質問させていただきました。
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No.618 by 通りがかりさん 2017-03-24 23:45:11
どう考えても高い。吉祥寺自体にも、こういう意見もある。
よく考えて!
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/176622/1
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No.619 by 匿名さん 2017-03-25 01:06:01
>> 618

別に高いと思うなら買わなければいいだけだよ。
あと、吉祥寺って勝手に誰かが祭り上げて人気ランキング上位とか煽ってるだけでしょ。
あと、高齢化か。むしろ吉祥寺は高齢化したじいさんばあさんであふれるようにしてくれ。
その方がむしろ落ち着いて良い
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No.620 by 評判気になるさん 2017-03-25 01:19:41

>>617 匿名さん
契約者です。
一般的なオプションは夏頃に案内が来るそうですが、一部の(高価格帯の)住戸のみ対応のオプションもあります。
例えば我が家はレンジフードをアップグレードしたかったのですが、対応住戸ではなかったのでダメでした。
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No.621 by 検討板ユーザーさん 2017-03-25 01:38:36
>>618 通りがかりさん

いや、だから7000万は高いって。でもほんの一部の住戸だから、あまりかにする必要ないのでは?
大概がもっと安い住戸なので、そちらを検討すればいいですよね。
あと日刊ゲンダイの記事、よくわかりません。いま若者に人気の吉祥寺が何故ダメなのか?説明してほしいです。あなたはどう思いますか?
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No.622 by 匿名さん 2017-03-25 11:58:48
>>618 通りがかりさん
吉祥寺がいいとは言いませんが、榊は私が知ってる中では一番しょうもない評論家ですよ。
マンションマニアさんとかの方がよっぽどまっとうなこと書かれています。
いろんな意見はあってしかるべきですが、取捨選択はしないといけないですね。
何を信じるかも自由なんですが。。

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No.623 by 評判気になるさん 2017-03-25 15:54:36
>617
私は1期で契約したのですが、確か、オーナーズスタイリングはA棟とE棟のみが対象だったと思います。
棟や階によって締切日が違ってたと思うので、対象住戸なら営業さんから詳しい日程の資料がもらえると思いますよ。
過去のスレッド: 1
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交通 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分 |西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分 |京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
間取り 3LDK 専有面積 67.70平米~73.67平米
価格帯 4,928万円~6,098万円 総戸数 269戸(他に、保育学童施設1区画)

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