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ディアエスタ ミオ 垂水海岸通ってどうですか?

マンション比較中さん 2016-07-14 20:53:58

ディアエスタ ミオ 垂水海岸通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://soraumi28.com/index.html

所在地:兵庫県神戸市垂水区海岸通2080番1(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「垂水」駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 「山陽垂水」駅 徒歩9分
間取:2LDK+DEN~4LDK
面積:70.21平米~94.63平米
売主・事業主:菱重ファシリティー&プロパティーズ 近畿支社
販売代理:ライフステージ
施工会社:明石土建工業株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県神戸市垂水区海岸通2080番1(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「垂水」駅 徒歩9分 |山陽電鉄本線 「山陽垂水」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+DEN~4LDK 専有面積 76.04平米~94.63平米
価格帯 未定 総戸数 28戸
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No.46 by マンション検討中さん 2017-03-01 15:44:03
>>45 匿名さん

下がれば嬉しいですがまだ今の段階では難しいでしょうね。この周辺の新築マンションの中では魅力度は高いのですが、うちも迷っています。
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No.47 by 匿名さん 2017-03-03 00:10:41
設計変更プランが良いですね。間取り図で見る限り、
和室とベッドルームをリビングに変更することによって
リビングがかなり広く使えるようになるんだなって思いました。
間取り図だけではわかりにくいので、モデルルームとかで
変更前と変更後の比較ができたらいいのになって思います。



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No.48 by 匿名さん 2017-03-09 11:41:45
最近、マンション高くない?
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No.49 by 匿名さん 2017-03-10 21:07:06
見晴らしは絶対に良いと思います。
海の近くに住むことを憧れている人は多いのではないのかなぁ。
ただ、いまひとつ売れ行きがよくなさそうなのですが、どうしてでしょうか。
確かに買い物は便利とは言い難いけど、南向きで良い物件だと思います。
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No.50 by マンション掲示板さん 2017-03-10 21:33:33
見晴らしが良いのは上層階だけですよ。 3階か4階までは前にある公園の木々が邪魔で見えません。
海に近すぎるのもネックになってるのかもしれないですね。 学区は良いみたいですが、私はモデルルームと現地に行って購入見送りしました。
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No.51 by 匿名さん 2017-03-12 11:33:22
使い勝手の良さそうなキッチンだと思います。
シンクが広くて、調理がしやすい設計になっています。
ただ、ディスポーザーはついていないのでしょうか?
ついていたほうが便利だなと思っていたので、それだけはちょっと残念です。
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No.52 by 匿名さん 2017-03-21 14:45:09
ディスポーザー、生ゴミが減るのは特に夏に良いですよね。設置コストとか修繕のコストとか、そういうものを考えるとコスパなどどうなのか?と思う部分はあります。
ないならないで、修繕費がディスポーザーに回らない分建物本体にかけることができるということになるから、前向きに考えていくということを考えて良い、ということになっていくのでしょうね。
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No.53 by 匿名さん 2017-03-30 11:33:07
ここはディスポーザー、ついていないんじゃないかなぁ。公式サイトの設備のところを見ても、静音シンクにしか触れられていないですし、排水口の蓋がごく普通のものでしたから。

ディスポーザーも良し悪しでして、
においの問題もあったりします。一概にも良いと手放しで言い切れるわけじゃないみたいですから
これはこれでいいのでは?
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No.54 by 匿名さん 2017-04-13 10:24:06
28戸という小規模マンションですし、ディスポーザはついてないように思います。

住適空間というサイトにディスポーザのメリットとデメリットがまとめられていたので確認すると、案外デメリットも多いようです。
http://www.sutekicookan.com/%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%83%9D%E3%83%BC%E3%82%B6%E3%83%BC%E3%81%AE%E3%83%A1%E3%83%AA%E3%83%83%E3%83%88%E3%83%BB%E3%83%87%E3%83%A1%E3%83%AA%E3%83%83%E3%83%88
皆さん口を揃えて維持費が高いとおっしゃってますね。
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No.55 by 匿名さん 2017-04-21 19:22:10
そうじゃないかなと思っていました。
メリットデメリットは便利なものに付きもののお話なので。
臭いとかよりも維持費が問題なのですか。
そして、手入れなんかも必要なんだろうと思います。

静音ワイドシンクの写真を見た限りでは、ディスポーザー無しのようですね。
それより、シンクの深さが浅く見えるのは気のせいでしょうか。
過去のスレッド: 1
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