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マンション掲示板
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サングランデ ザ・レジデンス千葉
口コミ知りたいさん 2016-08-26 14:32:31 サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか？南西向きの住戸が多いようですね。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。 よろしくお願いします。 公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/ 所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番） 交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口） 千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分 構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て 間取：3LDK～4LDK 面積：70.20平米～85.02平米 売主：京成電鉄 販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：京成ビルサービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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そもそも今の市況で物件購入しないでしょ
983さんは要するに千葉駅に近い方が残債割れしにくい。ということを資産価値が目減りしにくいと言っているんですよ。 もしかして、マンション買って将来値上がりして売り抜けられるということを資産価値と考えてました？ そういう考え方では今のマンションはどこも買えません。それとあとどれくらい待たないといけないのでしょうか。ということと、そういうマンション価格が下落するような時代がきたらローンの審査も厳しくて買えないかもしれません。現金をたくさん持っている人しか優良物件を買えずということも。 ちなみに人はそれぞれ生業があるのだから。 千葉市内で資産価値を重視するといのは、千葉市内でも残債割れしにくいマンションを選ぶかどうかということ。 今の市況でもこのマンションに関しては２７９８万の目玉商品を買えば５年後１０年後残債割れしないのは計算しなくても明らかでしょう。 もちろん市川本八幡でも今の市況で買ったら将来買った値上がりして売れるとは思いませんけども。 どのマンションにもとは言わないが、そこそこの街ならどこにも今の市況においても目玉商品が眠っていてそれをしっかり選べば資産価値は問題ない。
人によって頭金も違うし借入金利も違うし中には一括の方もいるかも知れないし。 勿論ローン組む際に残債割れしないよう考えるのは当たり前だし普通ですけど
オイオイ
船橋駅前のプラウドタワー、市川駅至近のi-linkタウンの2択です。 それ以外は経年とともに価値が下がります。
すれ違いだからどうでもいいけど。
さすが、早かったですね。
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