ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　東の邸ってどうですか？

間取り図を見ていると、居室が開き戸になっているので、そこだけ少しもったいないなぁと思いました。
空間効率的に、引き戸にしたほうが
使うことができる面積が多くなりそうです。オプション対応しているのだったら、部屋によってはやってみたほうが良さそう。
構造上、どうしても無理な部屋もありますけどね。 もう既に出来上がってしまっている状態。
ですので、
仕様変更のようなことはできない状態なのかなと思います。
オプションなども難しい
素の状態での販売となるかと思うのですが、
その状態だと、どういうかんじなんでしょう。
もともとがそこまで安くはない物件ですから、
グレードもそれなりのものが使われていれば、シンプル過ぎないで済むと思いました。 1戸に減ってる


https://contact.daikyo.co.jp/KOBETSU/MF141029/gaiyo_chg.html?_ga=2.163743866.490922141.1562411491-2079125358.1554720299&_bdld=2knaH9.mDYzhCs
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　東の邸

先着順受付中住戸 物件概要
2019年7月23日現在（毎日更新）
販売戸数 1戸（2階）
専有床面積 93.50m2（1戸）
バルコニー面積 9.30m2
空調用室外機置場面積 4.40m2
間取り 3LDK
販売価格 6,610万円（1戸）
管理費 月額27,500円（1戸）
修繕積立金 月額10,000円（1戸）
管理準備金 13,600円（1戸）　※引き渡し時一括払い
修繕積立基金 1,000,000円（1戸）　※引き渡し時一括払い 竣工してもうすぐ１年。
小規模マンションとしては、売れ行きを見るとかなり苦戦していたのかも。
日常の生活スタイルを考えて、この立地をプラスと考えるかどうか、
価格帯と見合っているのかなど総合的に考えると悩んでしまう物件。
ただ、ライオンズマンションなので、安心して購入できるというのは強みなのかな。 両方合わせてあと何戸空いてますか？ この辺大停滞するからなあ　あんまり生活するところじゃないよね そうなんだ。 マンションの外観素敵だと思う。
観光スポットから離れているし、反対側だから観光客に悩まされることはないかも。
でも、商店街や買物施設などは混んでいそうだな。
それなりに周辺利便はあるので、生活が凄い不便ということはなさそう。
食料品は、グルメシティとにっさんがあります。
1つだけじゃなくて、選択肢があるという状態なのが
ここの場合はとてもいいのだと思いました。

使い分けできるので。

スーパーって言っても、品揃えって微妙に異なってきますから
複数あるのは
毎日料理を作る者にとっては飽きなくて良いものです。 小規模じゃないよ。ここは。
管理組合は西と東で同一。
オリックス資本になったライオンズは管理費激高。
西＋東で足し込むとトンデモな管理費徴収。
ウルトラボッタ。管理費半額でも十分利益が出る水準。