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シティタワー恵比寿

匿名さん 2016-10-08 18:25:00

物件名:シティータワー恵比寿
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/
階数:地上23階 地下2階
総戸数:310
間取り:1LDK~2LDK 
専有面積:40.72m2~80.69m2 
所在地:東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番) 
交通:JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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過去のスレッド: 1
所在地 東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 |埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 |東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 |東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 40.72平米~154.45平米
価格帯 未定 総戸数 310戸(※非分譲住戸3戸、その他住戸13戸[※1]含む)
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No.277 by 匿名さん 2017-03-26 05:43:38
>>274
>>275
子育てには向かないエリアって書いてあります。

私も、子育て向き、子育て向きじゃない物件ってあると思います。静かな子でも、どうしても物音はたててしまうだろうし。あとは、夜のお商売の子とかかわらせたいかもあるだろうし。

近くに夜のお商売の子とかかわってきたパパがいる家庭は、何がダメか熟知していなくて、住宅街で浮いています。夜に騒いだり、住宅街でうるさくしたりしてもいいと考えているようで。

子育てできると思えばOKなんじゃないでしょうか。
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No.278 by 匿名さん 2017-03-26 10:38:36
>>271 匿名さん

確かに浜離宮は利便性、資産性最高かと思います。この市況では希少性すら出てきましたね。

私は住友さんの売り方、値段付けに不信感をやはり抱きますので、パークコート浜離宮に乗り換えようと思います。
恵比寿はまだまだいいマンション出てきますよ。きっと。
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No.279 by 匿名さん 2017-03-26 11:07:31
>>278 匿名さん

希少性ってあなた、浜松町には長いあいだゴクレタワーが完売できずに販売中なのは無視ですか。
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No.280 by 匿名さん 2017-03-26 11:12:11
>>279 匿名さん

地図よく見てくださいね。ゴールドクレストさんは、田町側。恵比寿でも駅からの方向によって地価・資産性は変わりますよね?それと同じこと。

浜離宮は、汐留エリア。銀座・新橋徒歩圏。都心主要エリアはタクシーで10分以内で行けます。

恵比寿は都心方面は遠いですよね。浜離宮は都心です。
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No.281 by 匿名さん 2017-03-26 12:24:23
銀座徒歩圏が売りなら売れ残ってる中央湊となんら変わんないよね。
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No.282 by 匿名さん 2017-03-26 12:27:52
中央湊と比べるセンスって・・・。ないわ、笑。
やはりこちらの方は都心部事情を知らないんですね。
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No.283 by 匿名さん 2017-03-26 12:32:43
売れ残りを言うのであれば、ここはよそ様の物件のこと言えないと思いますよ。
スミフですから・・・
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No.284 by 匿名 2017-03-26 14:08:21
そうです。
ここは必ず売れ残りますよね。高すぎます。もっといいマンションありますしね。
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No.285 by マンション検討中さん 2017-03-27 13:03:36
恵比寿でも1丁目であの値付けは高すぎます。とても資産性を維持できると思えません。
代官山側の恵比寿西か南で、高くても良いマンションが出てくるまで待つことにしました。
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No.286 by マンション検討中さん 2017-03-28 22:59:54
ずっと恵比寿に住んでますがやっぱりガーデンプレイス近くが高台でベストですがマンションはガーデンテラスしかないので、広尾と恵比寿の間の恵比寿1丁目、2.4がベストですね。このマンションの立地がギリ許容です。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 |埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 |東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 |東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 40.72平米~154.45平米
価格帯 未定 総戸数 310戸(※非分譲住戸3戸、その他住戸13戸[※1]含む)

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