マンション掲示板
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匿名さん 2009-12-26 15:56:58 早くもPart2に突入です。来年1期販売も始まり荒らしも増えてくるかもしれませんが、有意義なプラウドシティ池袋本町についての情報交換をしていきましょう! Part1スレ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/43261/ 所在地:東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、 板橋区板橋1丁目2,546-5(地番) 交通: 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分 間取:2LDK~4LDK 面積:58.07平米~87.45平米 売主:野村不動産 物件URL:http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/ 施工会社:長谷工コーポレーション 管理会社:野村不動産 プラウドシティ池袋本町
中庭はすでにこの時点で暗いですね。
15階までいったらどうにもならなそうですね。 パンフレットは特定の時期をあらわしたものではないなんたら~とかかれてますが さんさんと陽が降り注いでいてちょっと誇張が過ぎるかも。 ゴミ捨て場が遠いなぁ…。 ごみ捨てるのに往復で5分は掛かりそう…。 庭が建物で囲まれるという似たような配棟の他物件で日影図見せてもらったら、時間ごとに庭の影のかかり具合が分かる図面も作ってましたよ。気になるなら確認してみたら。 眺望は悪くても我慢できるけど、部屋が薄暗いのはちょっと考えますね。 お日様は大事だよな。 げーテッドということで安全安心を考えればまぁ悪くはないですね。 休日も真近かな駅から、外出できますし。 1日中部屋にいて陽を浴びることもないかな。まさか真っ暗ということはないでしょ。 100m級のタワー物件で囲まれるではないし。 あれだけの中庭の空間はめったにないですよね。 ここはシスナブの高さを超えないのだから エレベーターの少なさやゴミ置き場の遠さを我慢しながらの高層階よりも 庭付きの1階が一番だと思う. 南東の線路沿いは音が我慢できないでしょう. 南西の線路側はシスナブが近過ぎる気がするし 西側の西日はあり得ない. よって南西の一番西側・シスナブの入り口あたりが一番. ・・・と読んだけどどうかな? >>998 同感です。ただし、南西の西側は近くの東上線の踏み切り音が少し気になるかも。少し内側の真ん中辺りも狙い目かと思います。 シスナブとの距離は実際に遠い。 確か80mだか90mだかの距離が離れているという説明だったと思う。 またシスナブの建物とプラウドとの間には、シスナブの機械式駐車場があって低層階住戸からは逆に目隠しになるんじゃないかな。 その反面で、日当たりが悪くなると思うので、南の低層階を考えてる人はシスナブ敷地侵入をお勧めする。 たまたま1000取っちゃったんで次を作りました。 ここは早いね。 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/65743/ 南西の西側で一番端は、東武下板橋からのガタンゴトンと踏切音が半端でなくうるさいよ。現地で確認されたし。 プラウドシティ池袋本町
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