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クリーンリバーフィネス静修学園前

評判気になるさん 2016-11-17 11:30:26

クリーンリバーフィネス静修学園前についての情報交換しませんか。
駅にも近くて、アクセスもいいところですね。
間取りや設備などは使いやすくなっているでしょうか。

公式URL:http://www.117cr.com/main/seishu/

所在地:北海道札幌市中央区南16条西6丁目403-29他
交通:市電「静修学園前」停徒歩2分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩6分

売主 株式会社クリーンリバー
施工 岩田地崎建設株式会社
管理(株)クリーンリバー
竣工予定 平成29年9月下旬
入居予定 平成29年10月下旬
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階、塔屋1階建
間取り 2LDK(13戸)・3LDK(26戸)・4LDK(12戸)

過去のスレッド: 1

 クリーンリバーフィネス静修学園前

所在地 北海道札幌市中央区南16条西6丁目403-29他
交通 市電「静修学園前」停徒歩2分|地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩6分
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No.31 by 通りがかりさん 2017-03-10 16:04:26
皆様のご意見に同意です。CRがこの価格帯となるのでは、「コスパが優れる」との企業存在意義が根底から問われる事態。ここを買うなら、もう少し頑張ってパークハウスなど本州系大手物件を検討する方が多いでしょうね。
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No.32 by eマンションさん 2017-03-10 22:53:17
もう1/3くらい売れてるらしいですね。やっぱり4LDKは苦戦しているようです。

ここは中途半端といえば中途半端ですかね。DINKSや退職した夫婦は大通か札幌駅、あるいは円山の物件を買うだろうし、子育て世代は高くて買えないのでは。

ただ、通勤はけっこう便利&学区も悪くはない、南側には静修学園があって日当たりが確保されているという特長があるので、他と比べて…という物件じゃない気がします。
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No.33 by マンション検討中さん 2017-03-12 10:00:55
モデルルーム見てきました。
87㎡の4LDKが5000万円、
80㎡の3LDKが4000万円、
74㎡の3LDKが3700万円、
60㎡の2LDKが3200万円?

なんでこんなに高いのでしょうか。
三菱地所の中島公園より高い感じがいたします。
最近のクリーンリバーは強気ですね。
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No.34 by 匿名さん 2017-03-12 13:27:40
いくらなんでも三菱のザ・パークハウス札幌中島公園より高いってことはない。あっちは坪190万超えだから。
中島公園を見下ろせる三菱の物件が坪160万円台だったらとっくに完売しとる。
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No.35 by eマンションさん 2017-03-12 14:54:51
中央区に拘りがある人、特に共働き子育て世代は足元を見られている感じがしますね。中央区じゃなくてもいいや、って人は選択肢がいっぱいありますが、拘ると、ここか円山近辺かしか選択肢がないかと。

円山近辺は高くて買えないって人は、ここじゃなかったら、バスか市電沿線にまで行かないとならんから、あとは通勤との兼ね合いでしょうね。

ただ、市電で大通まで20分かかる場所だと、琴似とか平岸とかの駅近のマンションの方が早くね?と言いたくなります。というか、誰かうちの妻を説得してくれ…
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No.36 by 匿名さん 2017-03-12 15:28:43
わかりました説得いたします。
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No.37 by 匿名さん 2017-03-13 11:24:58
地下鉄5分つっても幌平橋からここまで雪の夜歩くと体感時間は倍だし、途中にある店はローソンくらいだし、あんま嬉しくないなあ。
CRだってむやみやたらと高くしてるわけじゃないから、ここは土地が高かったんだろうね。
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No.38 by eマンションさん 2017-03-17 22:51:46
ストリートビューで数年前の様子を見るに、かなりの家を立ち退かせて建てたマンションのようですね。北側のライオンズマンション?の住人はたまらないわな。
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No.39 by eマンションさん 2017-03-17 22:56:58
確かに生活利便性には欠けてるところがある場所ですが、駐車場が全部平面なので、躊躇なく車で外出できるのは、車人間にはポイント高いです。西28のマンション群と比べると、いろいろ悪くはないかなと思いはじめました。
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No.40 by 匿名さん 2017-03-19 10:09:49
公共交通機関より自家用車をよく使われる方でしたら、中央区ではない物件の方が良いかもしれませんね。
同じクリーンリバーさんの西町南なども全車平置ですが、価格的には同じくらいの面積、同じ階で400~500万円くらい違います。生活利便性も近くにショッピングセンターが有り、遥かに上ですし。
過去のスレッド: 1
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所在地 北海道札幌市中央区南16条西6丁目403-29他
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