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レ・ジェイド横濱花之木ってどうですか?

口コミ知りたいさん 2016-12-13 19:33:07

レ・ジェイド横濱花之木について知りたいです。
南向きで、開放感がある住まいになったらいいなと思って検討してますがどうでしょうか。
便利に子育てできそうでしょうか。いろいろ情報交換したいです。

公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/hananoki69/index.html
所在地:神奈川県横浜市南区花之木町二丁目38番(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「蒔田」駅 徒歩4分
京急本線 「南太田」駅 徒歩10分 、京急本線 「井土ケ谷」駅 徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:51.63平米~68.39平米
売主・事業主:日本エスコン
施工会社:未定
管理会社:未定
総戸数:69戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県横浜市南区花之木町二丁目38番(地番)
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「蒔田」駅 徒歩4分 |京急本線 「南太田」駅 徒歩10分 |京急本線 「井土ケ谷」駅 徒歩14分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 51.63平米~68.39平米
価格帯 3,600万円台予定~5,300万円台予定 総戸数 69戸
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No.13 by 匿名さん 2017-04-07 22:52:47
3LDKで70㎡無いのはせまいなぁ。柱が間取りに影響していないから広々使えるのはまだ救いだけれども…

子供が3人、ですか。それだと流石に一番広い部屋だとそもそもどうなんだろう?子供が二人だったら別に余裕そうだけれど(それでも収納で頭を悩ませる部分はあるかもしれない)

工夫次第!というところになってくるのかなぁ
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No.14 by マンション検討中さん 2017-04-09 09:53:22
昨日モデルルームに行ってきました。
68㎡のモデルルームでしたが柱も無く広く感じました。
価格はちょっぴり高いような感じでしたが現地を見てきて納得しました。
倍率が付くのが心配です。
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No.15 by 周辺住民さん 2017-04-11 21:52:41
この物件の近くに住む者です。
すぐそばのマンションの1階に横浜ダルク(薬物依存症リハビリ施設)があり、柄の悪い人が周りを出歩いており、たむろしています。
学校前にこのような施設があるのもどうかと思いますが、雰囲気はあまり良くありません・・・
小さなお子さんなどを持つお母さん方は、かなり警戒した面持ちで近くを通ります。
蒔田駅にも近く、利便性も高いですが、このようなポイントはネックかもしれません。
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No.16 by 匿名さん 2017-04-13 10:41:05
>15
近隣住民のかたの住環境のコメントは大変参考になります。
薬物依存症者のリハビリ施設があるという事は親目線で考えると少し怖いなという気がします。
子育て環境としてはマイナスな部分になってしまうんでしょうね。
実際に行ってみないと分かりませんが、柄の悪い人を見かけたら躊躇してしまう気持ちもわからなくないかな
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No.17 by マンション検討中さん 2017-04-13 14:54:13
宗教の施設があるのって蒔田でしたっけ?
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No.18 by 検討者さん 2017-04-14 16:25:09
知り合いが蒔田に住んでおりますので是非検討しようかと思っております。
蒔田中学の裏に知り合いが住んでおりますが柄の悪い人がたむろしていることなど一切聞いたことがないとのことでしたよ。
中学校傍にこういった施設があるってことは逆に大丈夫ではないでしょうか。
宗教施設も駅の逆側とのことで特に気にならないとのことです。
当方上大岡に住んでおりますが野村さんの物件は手が出ませんでした。(笑)
蒔田のホームページにモデルルームの場所が掲載されましたね。
近々モデルルームへお邪魔してみようかと思っております。
お値段的に手が届く価格であることを願っております。
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No.19 by 匿名さん 2017-04-15 22:11:27
駅を複線利用できるのは便利で良いと思います。

周辺環境はそれほど悪くないように思いましたが、
各物件の面積が狭いのが少しネックではあるかもしれません。
3LDKであれば、せめて70平米はないと難しいと思いました。
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No.20 by マンション検討中さん 2017-04-18 10:11:49
先日モデルルームを見学してまいりました、

モデルルームの68㎡はけっこう広く感じましたよ♪
70㎡を超える間取りになりますと価格的に手が出なくなってしまうからかしら。
井土ヶ谷のマンションも検討しようかと思ってましたが向きが悪いみたいですね。
やはり日当たり重視ですと井土ヶ谷は…検討は中止いたします。

家を探すのは大変ですね。


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No.21 by 匿名さん 2017-04-20 09:30:44
モデルルームって何タイプになるんでしょう?
公式サイトには掲載されてない間取りになるんでしょうか。
70㎡ない部屋でも田の字に近い間取りとFタイプのようなワイドスパンの間取りだと
感じ方は結構違うんでしょうね。
夫婦の寝室+子供部屋のような形で使う場合、どちらがより使いやすいのかなと
悩んじゃいますね。ここのように両方ある場合は特に。

価格帯出てますね。3,600万円台~5,300万円台とありました。
この辺りの相場と比べてどうでしょうか。
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No.22 by マンション検討中さん 2017-04-21 17:28:16
21番さん

モデルルームはAタイプだったかと思います。(すみません。会社におりまして)
縦に長いリヴィングダイニングでした。3LDKを2LDKに変更したプランでしたよ。
けっこう間取りにバリエーションがありまして検討も難しいです。
価格はやはりちょっぴり高い感じはしましたが、周辺のモデルルームを10件ほど見学しましたが
どこも高くなったなと思いました。
今後価格は高くなって行くのでしょうかね…
これ以上高くなったらもうマイホームは持てないと思っております。

そろそろ私も決めようと…

過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県横浜市南区花之木町二丁目38番(地番)
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「蒔田」駅 徒歩4分 |京急本線 「南太田」駅 徒歩10分 |京急本線 「井土ケ谷」駅 徒歩14分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 51.63平米~68.39平米
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