プレミスト天神赤坂タワーってどうですか？

>>258
ご意見ありがとうございます。おっしゃる通りで2LDKでも賃料のバランスが取れている部屋は埋まっていますね。

高めの価格で物件を掴んで相場より高めの家賃を設定せざるを得ない部屋が余っているだけでマンション自体は立地や設備的にいいマンションだと思います。

この付近の相場は2LDK60平米で20万円切るくらいですがプレミストは高めの賃料の物件が多いのが印象的でした。それでも借主が決まるようであれば自分も参考にして次の投資に活かしたいと考えていて様子を観ていましたが同程度の間取りで22~28万円位の部屋はずっと残っている部屋が多いようです。

この辺りのエリアは新築の供給過剰にあるので投資用としては中々判断が難しくなってきてますね。 [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当] 不動産投資全般を否定してるのは流石に笑えるわ、一部屋じゃなくて複数所有してるし空室率も考慮してるに決まってんだろ笑

アホって言われたのが悔しかったんだね笑 現在こちらの駐車場は空きがありますか？不動産屋さんは「駅近なので空きはあると思います」って言われますが、実際にはどうなんでしょうか。 >>262 マンション検討中さん

車の大きさで三種類あります、ハイルーフ、ミドルルーフ、普通サイズで、ミドルは空いてなかったと思います 住んでるけど、居住の半数は金町のセカンドハウス。あとの半分は社宅と家族済み。老人が多いから規則は老人より。ファミリー層には窮屈な感じはある。まぁ金持ってる老人が住んでるのでそうなるざるを得ないのはわかる。資産価値の維持には力入れてる。いいと思う。ただ、頭おかしい金持ちがちらほらいてルール破りを平然とする奴が複数いるから結構いやだわ。 >>264 通りがかりさん
確かに管理組合の議事録読むと資産価値の維持に頑張ってくれてることが分かります。
ルール破りとは例えばどんな事ですか？ 4億の部屋は誰が買うんでしょうか。 1億5500万円の部屋は速攻売れたようですね。 13Fの9,000ででてた物件売れたの？