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レ・ジェイド高槻クロスってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-01-28 12:43:01

公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/takatsuki80/
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:
販売提携(代理):株式会社 アクラス

【全体概要】
名称 レ・ジェイド 高槻 クロス
所在 大阪府高槻市栄町1丁目1272番1他8筆(地番)
交通 阪急京都線「富田」駅徒歩12分、JR京都線「摂津富田」駅徒歩14分、阪急京都線「総持寺」駅徒歩15分
地域・地区 第1種住居地域、準防火地域
開発敷地面積 2925.23m²
建築確認対象敷地面積(予定) 2867.88m²
建築面積 988.85m²
建築延床面積 6,893.69m²(容積対象外面積:1,158.57m²)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上9階建
総戸数 80戸(他に管理室1戸、ラウンジ兼集会室1戸)
間取り 2LDK+F~3LDK
住居専有面積 60.51m² ~81.32m²
防災備蓄庫面積 0.62m²・1.25m²
バルコニー面積 9.75m² ~12.41m²
サービスバルコニー面積 2.17m² ~2.88m²
アルコーブ面積 4.32m² ~9.26m²
建築確認番号 第NK16-1093号(平成29年1月23日付)
分譲後の権利形態 専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 未定
建物竣工予定時期 平成29年12月下旬(予定)
入居予定時期 平成29年12月下旬(予定)
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
国土交通大臣(4)第6034号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<大阪本社>〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
TEL.06-6223-8050
販売提携(代理) 株式会社 アクラス
大阪府知事(3)第49425号(公社)全日本不動産協会加盟・ (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
TEL.06-6442-3334
設計・監理 株式会社日企設計
施工 スナダ建設株式会社
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府高槻市栄町1丁目1272番1他8筆(地番)
交通 阪急京都本線 「富田」駅 徒歩12分 |東海道本線(JR西日本) 「摂津富田」駅 徒歩14分 |阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩15分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.26平米~82.57平米
価格帯 2,890万円予定~4,470万円予定 総戸数 80戸(他に管理室1戸、ラウンジ兼集会室1戸)
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No.13 by 匿名さん 2017-04-07 15:56:31
お値段についてありがとうございます。安いですね。それくらいなんですか。
それくらいだとサラリーマン家庭で普通に手が届く額だと思います。
駅まで表示上で徒歩10分超ということを考えると
それくらいが適正じゃないですか?富田だから、というだけではなくって。
やっぱりマンションの価格はエリアだけじゃなくて駅までの距離も相当重要でしょう。
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No.14 by 匿名さん 2017-04-16 00:03:41
今日からモデルルーム開放。
感想頼むわ
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No.15 by 匿名さん 2017-04-20 10:43:07
入居期間に関しては伸びる場合もありますよ。
内覧会で修理部分が沢山出た場合は、入居が伸びる可能性もあると思いますが
大体内覧会から一か月後くらいが入居可能時期なのは普通なのかなと思いますが、どうでしょうか?
丁度年末年始あたりに引越ができるのは、ナカないい時期なんじゃないかなと思いますね
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No.20 by マンション比較中さん 2017-04-21 09:57:42
私の担当者はすごく良かったですよ!
マンションも今まで見た中では、一番の内容でした。
いろいろな設備がたくさん付いていました。
前向きに検討できそうなので今週末も、もう一度予約しました。
託児所みたいな施設がついてればもっと良かったかも・・。


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No.51 by 名無しさん 2017-04-23 17:19:14
[No.16~本レスまで、以下の理由により、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する恐れのある投稿のため
・自作自演、もしくは成りすまし行為の投稿のため
・削除レスへの返信のため
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No.52 by  2017-04-24 10:46:07
株はもうすぐ暴落。来年も暴落。マンションも同じ。早く転職したほうがいいよ。不動産は、リストラの嵐。どちらにしても、下層から逃げることはできないよ。最後の神のことば。

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No.53 by 周辺住民さん 2017-04-24 11:26:59
この物件を検討している建築会社に勤めるものですが、
工事の進捗状況は問題ないと思いますよ。
15階建てとかじゃない9階建てですし、
基礎工事は終わっているみたいですから。
販売の時期が遅かったんじゃないかな。
工事は数か月前からやってたし。
ご参考までに投稿しときますね。
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No.54 by 名無しさん 2017-04-25 12:51:16
パタッと投稿なくなりましたね。結局モデルルームはどんな感じだったんでしょうか?ネット上の評判見てると怖くて申し込みしにくくて…。
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No.55 by 買い替え検討中さん 2017-04-25 16:51:55
54さんへ

私もネットに書き込みしてる身分ですがこういう掲示板はあてにならないのでは。

先週に見学に行ってきましたが、設備はすごいです。最近、茨木市内などで3物件見学しましたが、
かなり良い方だと思います。(素人の意見ですが)
道路側の歩道も3メートルほど広くなるとのことですので安心ですし。
ご自分の目で確認された方がよいかと思いますよ。感じ方も人それぞれですし。
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No.56 by 名無しさん 2017-04-26 12:49:19
>>55 買い替え検討中さん

特にどの設備がよかったか聞かせてもらえますか?
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府高槻市栄町1丁目1272番1他8筆(地番)
交通 阪急京都本線 「富田」駅 徒歩12分 |東海道本線(JR西日本) 「摂津富田」駅 徒歩14分 |阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩15分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.26平米~82.57平米
価格帯 2,890万円予定~4,470万円予定 総戸数 80戸(他に管理室1戸、ラウンジ兼集会室1戸)

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