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プレサンスロジェ阿倍野松崎町ってどうですか？
マンコミュファンさん 2017-03-17 11:57:02 公式URL：http://pressance-loger.com/pl-abm30/index.html売主：株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/ 施工会社：株式会社松本組 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ 販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販 物件概要 名称 プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町 所在地 大阪市阿倍野区松崎町二丁目160番1（地番） 交通 近畿日本鉄道南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩5分、 大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩6分、 JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩7分、 阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩9分 地域・地区 商業地域・防火地域・準防火地域 地目 宅地 敷地面積 515.29㎡（登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積） 建築面積 317.40㎡ 建築延床面積 2,524.61㎡ 容積率 400.00％（法定400％） 建蔽率 61.60％（法定80％） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建 総戸数 30戸 建築確認番号 第KKK01606045号（平成29年1月16日） 私道負担 なし 自転車置場 60台（屋内スライドラック式 45台・屋内3人乗対応スライドラック式 15台）月額使用料：未定 バイク置場 1台（屋内平面式）月額使用料：未定 ミニバイク置場 3台（屋内平面式）月額使用料：未定 駐車場 10台〔屋外平面式2台・屋内機械式8台（内2台は電気自動車用充電コンセント付）〕月額使用料：未定 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 竣工予定 平成30年5月下旬 入居予定 平成30年6月下旬 事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 設計・監理 株式会社日企設計 構造設計 株式会社k’s.T.T 施工 株式会社松本組 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ 第１期予定販売概要 予定販売戸数 6戸 予定販売価格（税込） 3,300万円台〜4,900万円台 間取り 2LDK+N・3LDK 住居専有面積 58.89㎡～77.70㎡ バルコニー面積 13.68㎡～17.50㎡ サービスバルコニー面積 1.46㎡～3.00㎡ アルコーブ面積 2.32㎡～8.34㎡ 管理費（月額） 未定 修繕積立金（月額） 未定 修繕積立一時金 （引渡時一括払） 未定 管理準備金（引渡時一括払） 未定 販売開始予定時期 平成29年4月上旬 「プレサンス」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧 https://goo.gl/qbxO4P プレサンスコーポレーションってどんな会社 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/90392/ 株式会社プレサンス住販て どうでしょうか？ - マンションコミュニティ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/47976/ 株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/221457/ プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/181569/ エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ https://goo.gl/CVuO3v 【中古売買】 収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち） https://goo.gl/5xue75 不動産投資の収益物件 プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件 https://goo.gl/m51SPU 【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報 https://goo.gl/f5HCyh Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地） https://goo.gl/4Ift3U 【企業口コミ掲示板】 3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板 http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254 みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/ 転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ http://jobtalk.jp/company/859_about.html
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ブランズタワーを購入しましたが、住んで約4年ですが、購入後の東急不動産からの連絡なんて1度もないですよ。他のマンションもそうでしたので、分譲マンションなんてそんなもんだと思いますよ！
4年間住んでから連絡無いのは引渡し後のことでしょ 引渡し後のデベロッパーから連絡があるってせいぜいアフターフォロー程度の連絡が普通でしょうし >>64は引渡しもまだ入居もまだ売買決済もまだなのに知りたい情報もこないしフォローが悪いって言いたいんでしょ
天王寺バイパス北行き車両に良い宣伝なってますね。笑
転売業者かな？ それとも何かあったの？ https://www.athome.co.jp/mansion/1033227735/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple 中古マンション プレサンスロジェ阿倍野松崎町 8階 ３ＬＤＫ 価格 4,780万円 ローンシミュレーター 階建/階 11階建 / 8階 交通 地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩6分 （電車ルート案内） 近鉄南大阪線 / 大阪阿部野橋駅 徒歩5分 （電車ルート案内） ＪＲ大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩7分 （電車ルート案内） 所在地 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目 （地図を見る） 築年月 2018年5月(築1年未満) 専有面積 64.29m² 間取り ３ＬＤＫ 格 4,780万円 ローンシミュレーター 平米単価 74.36万円 管理費等 5,980円 修繕積立金 4,500円 維持費等 その他：200円/月 備考 その他費用は自治会費です。
それにしても家賃高いね 投資の軍資金は何年で回収できるのかな？ https://chintai.door.ac/buildings/4ab3524b-c134-5212-a7d8-d9f00f093b54 プレサンスロジェ阿倍野松崎町の空室一覧（全1件） 7階 東 3LDK 70.2m2 18.5万円 なし なし 55.5万円
居住者の皆様お気を付けください。 悪質業者例） 水道設備 株式会社アクアリノベーション リビングメンテサービス大阪 Daigas Group 契約にも関わっていない、管理会社からの連絡もない業者は一切お断りしましょう。
リビングメンテサービス大阪 Daigas Groupは大阪ガス出資の会社のようです。
7階の賃貸もまだ募集しとるし 大阪で投資するなら北区とか中央区でやらんとな https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1033227735/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple 中古マンション プレサンスロジェ阿倍野松崎町 8階 ３ＬＤＫ 価格 4,580万円 管理費等 5,980円 修繕積立金 4,500円 維持費等 その他：200円/月 間取り ３ＬＤＫ 専有面積 64.29m²（壁芯） バルコニー 13.68m² 駐車場 空無 建物構造 ＲＣ 階建 / 階 11階建 / 8階
最終的な成約価格幾らだったのかしら？ 4階と11階も売り出しされてるね プレサンスロジェ阿倍野松崎町 4760万円（3LDK） 72.01m2（21.78坪）（壁芯） バルコニー面積：16.03m2 4階/RC11階建 https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiabeno/nc_91237541/ プレサンスロジェ阿倍野松崎町 5280万円（3LDK） 70.2m2（壁芯） バルコニー面積：14.04m2 11階/RC11階建 https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiabeno/nc_91782818/
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