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デュオヒルズ彦根ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-04-07 09:32:52

公式URL:http://www.duo-shiga.net/
売主:株式会社フージャースコーポレーション 京都支店
施工会社:
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ彦根
物件概要
所在地
【従前地】滋賀県彦根市安清東町字下川原田84番13
【仮換地】滋賀県彦根長浜都市計画事業彦根駅東土地区画整理事業施行地区内1街区2-3
交通
JR東海道本線「彦根」駅徒歩5分
近江鉄道彦根本線「彦根」駅徒歩5分
用途地域・地区 近隣商業地域
敷地面積 1,652.90㎡
建築面積 580.36㎡
建築延床面積 5,555.95㎡(内、容積対象面積4,956.46㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数 住戸66戸(他に管理事務室1戸)
建築確認番号 第ERI-17008242号(平成29年3月16日付)
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤)
駐車場 40台(平置駐車場4台 機械式駐車場36台)(月額使用料:未定)
バイク置場 1台(平置)(月額使用料:未定)
バイク置場(小) 3台(平置)(月額使用料:未定)
自転車置場 134台(平置3台、スライドラック式131台)(月額使用料:未定)
竣工予定時期 平成30年8月下旬(予定)
入居予定時期 平成30年9月下旬(予定)
設計・監理 株式会社ユマ設計・株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 未定
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主 株式会社フージャースコーポレーション 京都支店
国土交通大臣(4)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒600-8443京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町394 京都市指定有形文化財「長江家住宅」内
075-353-7511
お問い合せ 「デュオヒルズ彦根」販売準備室
TEL/075-353-7511
営業時間/10:00~18:00
定休日/土・日・祝
情報登録日 2017年3月31日

予告
販売価格 未定
販売戸数 未定
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 61.84㎡~80.35㎡
バルコニー面積 9.15㎡~26.54㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
その他費用 インターネット使用料:未定、町会費:未定、 ライフサポートサービス費:324円/月、コミュニティ費:100円/月
販売スケジュール 平成29年6月上旬(予定)
備考 ※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。
※上記概要は、供給予定全住戸の内容を表示しています。販売住戸を一括で販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。確定情報は本広告にてお知らせ致します。

モデルルーム情報 資料請求受付開始
次回更新予定日 2017年4月13日
情報登録日 2017年4月5日
過去のスレッド: 1
所在地 滋賀県彦根市安清東町字下川原田84番13(従前地)、滋賀県彦根長浜都市計画事業彦根駅東土地区画整理事業施行地区内1街区2-3(仮換地)
交通 東海道本線(JR西日本) 「彦根」駅 徒歩5分 |近江鉄道近江本線 「彦根」駅 徒歩5分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 61.84平米~80.35平米
価格帯 未定 総戸数 66戸(他に管理事務室1戸)
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No.1 by 匿名さん 2017-04-07 09:38:50
フージャースコーポレーションって関西では聞いたことない企業ですね

彦根駅から京都駅まで新快速の最短で37分、大阪駅までは新快速の最短で78分、
駅5分は便利だけど通勤は京都が限界かな?

彦根でも戸建じゃなくマンション選ぶってことは高齢者の戸建からの住み替えか、
遠距離通勤が許容できる方かな?
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No.2 by マンション検討中さん 2017-04-08 06:03:04
私も全く聞いたことない名前ですね
そこそこ大きなマンション、彦根に需要あるのかな?
恐らくかなり購入者は限定されますよね
しばらく静観します
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No.3 by 匿名さん 2017-04-11 11:53:53
その他費用に関して、ライフサポート費とコミュニティ費がかかってくるようですが、どのような費用になるのでしょうか
これは強制加入になってきてしまうのかな?
月々価格的には低いですが年間にすると3800円と1200円合わせて5000円もかかるので
内容によってはいらないサービスなら払いたくないなと思われる方も居そうですね。

他にもインターネット使用料や町会費などもかかりますから管理費の他に支払いが増えるのはあまりいい気はしないかな
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No.4 by 匿名さん 2017-04-19 22:48:24
その他費用に関して、ライフサポート費とコミュニティ費がかかってくるようですが、どのような費用になるのでしょうか?
これは強制加入になってきてしまうのかな?

こういうのって、設備があればあるほど
利用しなくても強制加入になってしまうと思います。
便利な物件ほど、こういう必要なものは多い気がしますので
契約前にしっかりと聞いておく必要があると思いました。
過去のスレッド: 1
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所在地 滋賀県彦根市安清東町字下川原田84番13(従前地)、滋賀県彦根長浜都市計画事業彦根駅東土地区画整理事業施行地区内1街区2-3(仮換地)
交通 東海道本線(JR西日本) 「彦根」駅 徒歩5分 |近江鉄道近江本線 「彦根」駅 徒歩5分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 61.84平米~80.35平米
価格帯 未定 総戸数 66戸(他に管理事務室1戸)
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