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グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIIってどうですか?

マンション比較中さん 2017-04-14 15:42:35

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate3/

所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1,7,9,11、430番、平尾3丁目365番
交通:福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分
間取:1LDK ~ 4LDK
面積:53.21m2 ~ 193.08m2
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾3丁目365番(地番)
交通 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 53.21平米~193.08平米
価格帯 3,340万円~2億2,800万円 総戸数 159戸
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No.14 by マンション投資家さん 2017-04-20 14:25:39
なるほど。ありがとうございます。
内廊下の割には管理費がお安いのは人件費の節約ということなのかな。
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No.15 by マンション検討中さん 2017-04-20 17:28:29
戸建てに住んでいた者ですけど、62㎡の2LDKくらいに夫婦二人で生活できますかね。荷物はほとんど捨てていかないとダメでしょうけど。価格的にこれが限界なのですが。無理そうなら、場所変えて同価格程度のもう少し広めの物件探す方がよいでしょうか。ご意見いただけたら幸いです。
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No.16 by 匿名さん 2017-04-20 18:27:07
私も以前は戸建てに住んでいて、狭いマンションに住み替えをしました。
当初は狭いほうが掃除が楽になり、最低限の広さがあれば十分などと考えておりましたが、
現在は室内空間の広さも精神的なゆとりや豊かさという点では重要なことだと考えております。
また、マンションには特有の空間の閉塞感があり、ストレスを感じることも多いです。
天井高が250というのはストレスを感じます。

私も同様に、次の住み替えで中心部の狭い部屋か、郊外の広い部屋か
両方とも同程度に重要なことなので決断できすにおります。
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No.17 by 匿名さん 2017-04-21 15:12:12
>>15 マンション検討中さん


戸建は我が家という愛着と家族の絆なんかを育む雰囲気の良さがある

子供がいるなら、戸建がいいけど、シニアにはマンションが便利と思う
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No.18 by マンション投資家さん 2017-04-21 15:18:20
ⅢはⅡに比べると南側の部屋以外は坪10~15万ほどお安くなっているのかな?
100m2の部屋なら300万から450万ほど安い?
国産車1台分くらい?
マンションの売れ行きが落ちてますからまあ妥当ですね。
作りはⅡが少し軽い感じだったので少し重厚にしてますかね。
これは好みの問題だと思います。
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No.19 by NO15 2017-04-21 17:27:15
NO16,17さんへ
貴重なご意見ありがとうございました。参考にさせていただきます。
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No.20 by 匿名さん 2017-04-24 22:01:21
IIIは駐車場の選択が難しそうですね。
一番近いところは屋根なしだし、立体駐車場は高い部屋の人しか一階の部分は使えないんじゃないかな?
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No.21 by eマンションさん 2017-04-25 12:50:19
>>20 匿名さん

立体駐車場の1階って高い部屋の人とか
関係ないと思いますよ。
だいたい入れにくいし…
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No.22 by 匿名さん 2017-04-25 14:56:47
>>21
機械式じゃなくて平置きの立体駐車場のことだろ?便利な1階は高額部屋を買った人が優先だよ。
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No.23 by 匿名さん 2017-04-25 17:50:28
>>18 マンション投資家さん

マンションの売れ行きが落ちてますか?
福岡の人気のエリアはまだまだ買い時かと思ってます
過去のスレッド: 1
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所在地 福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾3丁目365番(地番)
交通 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 53.21平米~193.08平米
価格帯 3,340万円~2億2,800万円 総戸数 159戸

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