アルビオアルファ渚ガーデンってどう？

アルビオ渚って賃貸物件？家賃13.5万で出てるね このマンションいつのまにか完売してるのに蟻ヶ崎未だに広告はいってるね。2年前くらいから売ってるのに人気ないね。可愛そう なんでこの色にしたんだろうね。 このマンションと共同プロジェクトのマンション南側のミサワの戸建て分譲地、建設始まりましたけど、マンションとの距離が短いからこのマンションの１階はほぼ完全に日陰になっちゃってる。
２階は日は当たるものの眺望はほぼゼロ、相当な圧迫感ありそう。
３階でも屋根が部屋から正面に見え、４階以上じゃないとかなり影響を受ける。
マンションが分譲し終えてから戸建て分譲地の建設始めるのはデベロッパーの意図を感じる。 アルビオアルファ渚ガーデンII　が計画されてるようですね。
国道１９号沿い、一真堂松本店の裏手、今ビルの取り壊し工事をしている所です。
松本では穴吹興産の２棟目ですね。 業界としては決してお勧めできる物件ではありませんね アルビオアルファ渚ガーデンIIは国道沿でうるさそうですが、見晴らしは良さそうですね。 >>68 販売関係者さん

お勧め出来ない理由が知りたいです。
マンション検討中の方に。
この辺りに住んでるので一応、情報で。
松本駅前もマンション建ててるのでそちらも検討したほうがいいと思います。
学校は鎌田小・中かな？
別に変な学校ではないのでいいと思います。
子供がいるなら、深志高校→信州大学に行ってくれたらほぼ将来安泰です。自転車で通えます。
治安はいいです。
近くに松本警察署もあります。
スーパーはイトーヨーカドー、西友、バロー、ツルヤと選び放題。歩いてはしんどいけど、自転車で十分行けます。
目の前の国道は基本渋滞してますので気をつけて下さい。
ほぼ対面道路から右折しては入れないです。
右折レーンが出来るかもね。
浸水被害は可能性は低いと思います。
あの辺りが浸水するとほぼ松本市は浸水ですね。あくまで可能性ですけど。
近くにうなぎ屋さん、映画館、ラーメン屋、ニトリあり。楽しいです。
景色も気にしなければ低層階でいいです。
それにちょっと出掛けたら景色はどこも良いです。
もし車通勤なら松本中心地からちょっと離れたら一戸建ても同じ価格で買えますからそれも検討して下さい。転勤族なら無理ですが。 >>71 通りがかりさん

松本駅前は鎌田小中の学区ではありません。
あの辺りに建ててるってサーパス松本高宮のことでしょうか？
道が狭いですし、19号に出る道が今後広くなるとは思えません。
鎌田学区でマンションなら安い建て売り分譲の方が子育ては楽だと思います。